Swiss Special Task Force
Für ausergewöhnliche Transaktionen & Erfolge
Special Forces meets Finance
Schwieriges Projekt? Perfekt. Wir bringen es investor-ready über die Linie!
Wir zerlegen ein Projekt bis ins Fundament, bauen es strategisch neu auf und liefern ein Asset, das internationale Investoren sofort verstehen – und unterschreiben. Off Market, ab 10 Mio. aufwärts.
Die Elite-Boutique für Off-Market M&A & Investment Consulting
BAMAT transformiert komplexe Immobilien- und Unternehmensprojekte in klare, kaufbereite Investmentstrukturen. Wir arbeiten ausschließlich Off Market – diskret, gründlich und mit einem tiefen Verständnis für Märkte, Investoren und die eigentlichen Motive hinter einer Transaktion. Unser Spielfeld beginnt dort, wo Standardprozesse enden.
AKTUELLE ASSETS - LIVE
- Luxushotel Wien
- Data Center LUX 35 MW
- Data Center CH 10 MW
- Data Center D 150 MW
- Power Station 400 MW
- Power Station 1.3 GW
- Shoppingcenter Hessen
ASSET THEMEN
Institutionelle Asset-Klassen
Unsere Mandate bewegen sich in Segmenten, in denen Expertise entscheidend ist – für Struktur, Story und Verhandlungsführung. Jedes Projekt wird aus Sicht institutioneller Investoren gedacht und vorbereitet.
Trophy Hospitality
Luxushotels & Resorts
Destination-Projekte, Stadt- und Resort-Hotels, Mixed-Use Hospitality.
Essential Energy
Infrastruktur
Solarparks, BESS, Power Stations, Hybridlösungen, PPAs & Standortentwicklung.
Digital World
Data Center & AI-Campusse
Rechenzentren, Hyperscaler-Standorte & digitale Infrastruktur
Industrial Yield
Industrie & Produktion
Produktionsstandorte, Cluster, Sale-&-Leaseback-Modelle.
Special PURPOSES
Sonderimmobilien
Spezialsituationen, Holding-Strukturen, komplexe Projektentwicklungen.
Future Workplace
Bürogebäude
Core, Value-Add & Repositionierung in neuen Nutzungskonzepten.
..
Retail Turnaround
Shoppingcenter & Retail
Revitalisierung, Repositionierung, Logistik- & Last-Mile-Konzepte.
Residential Income
Wohnanlagen
Portfolios, Quartiersentwicklungen, Build-to-Rent & Mixed-Use.
Methode
Von „schwierig“ zu „investor-ready“
Unser Vorgehen: Wir kombinieren M&A, strategisches Marketing, PR/PA, Tax Structuring und forensische Recherche. Im Ergebnis steht kein Exposé, sondern ein vollständiges Investmentnarrativ – inklusive der Antworten, die ein Käufer in der Due Diligence stellen wird.
Schritt 1
Forensische Analyse
Wir zerlegen das Projekt in Markt, Recht, Technik, Politik, Stakeholder und Zahlen. Im Grunde eine Vorab-Due-Diligence – aus der Perspektive der Investoren.
Schritt 2
Transformation zum Konzept
Wir entwickeln ein tragfähiges Investmentkonzept: baulich, wirtschaftlich, steuerlich und kommunikativ. Jedes Asset erhält eine klare Story und ein belastbares Modell.
Schritt 3
Strategische Käufer-identifikation
Schritt 4
Offmarket Verhandlugnen
Wir steuern den Prozess, halten Politik, Banken und Stakeholder im Gleichgewicht und führen die Verhandlungen diskret – bis zur Unterschrift.
Für Verkäufer & Mandanten
Sie haben ein anspruchsvolles Projekt. Wir machen es verkäuflich.
Wir analysieren Ihr Projekt aus Sicht eines professionellen Käufers, identifizieren Chancen und Risiken und formen daraus ein Asset, das auf dem Tisch von Entscheidern bestehen kann. Unser Fokus: maximale Plausibilität, klare Struktur und eine Verhandlung, die nicht beim ersten kritischen Blick zerbricht.
Auf Wunsch schaffen wir auch die notwendigen Strukturen im Hintergrund: SPVs, Holdings, Vertriebsgesellschaften und steuerlich optimierte Setups – insbesondere in der Schweiz, inklusive Nidwaldner Lizenzbox.
Was unsere Mandanten erwarten dürfen
- Ehrliche Einschätzung zu Markt, Preisband und Machbarkeit.
- Investor-Ready Aufbereitung statt „schönem Exposé“.
- Zugriff auf ein gewachsenes Netzwerk aus Käufern & Banken.
- Diskrete Prozessführung – Off Market, ohne öffentliche Listings.
Erfahrung
Von Landmark-Assets bis komplexen M&A-Strukturen.
Unser Team war an Transaktionen beteiligt, die weit über klassische Immobilien hinausgehen: Landmark-Gebäude in europäischen Metropolen, Luxushotels & Resorts, Data Center, Logistikcluster, industrielle M&A-Strukturen, Yachten und Destination-Projekte. Immer mit dem gleichen Ziel: aus schwierigen Ausgangslagen tragfähige Investments zu formen.
TEAM
Acht Experten - Eine Mission
Strategen, Finanzdenker, Strukturierer, Kreative und Analytiker arbeiten als eingespieltes Führungsteam zusammen. Wir nehmen Mandate nur an, wenn wir überzeugt sind, dass wir einen Unterschied machen können – und bleiben, bis die Transaktion abgeschlossen ist.
Henk Habers
Partner & CEO
M&A, Luxus-Hotels, High-Value Deals.
Karl Egger
CFO & Senior Advisor
Due Diligence, Tax, Structuring, Lizenzbox, Controlling.
René Schrage
Senior Expert
Bewertung, Gutachten, internationale Assets.
Joshua Burits
Head of IT & Digital Architecture
CRM, Lead-Engines, Web & Automation, Research.
Jason Schenk
COO & Projekt Manager
Koordination, Due Diligence, Digital Assets.
Thomas Steden
Founder & Managing Director
Strategie, Marktintelligenz, Positionierung.
Jan Mikikits
Junior Consultant
Investor Matching & Hotel Investments.
Jonas Tobitsch
Creative Director
Film, Foto, visuelle Investment-Stories.
Ethik
Samurai-Ethik, Taskforce-Mentalität.
Wir nehmen Mandate persönlich. Wenn wir ein Projekt annehmen, stehen wir dahinter – fachlich, strategisch und menschlich. Ethik ist für uns kein Marketingwort, sondern Grundlage jeder Verhandlung.
Diskretion vor Sichtbarkeit
Unsere Mandate werden vertraulich und ohne öffentliche Vermarktung abgewickelt. Keine Portale, keine Showcases, keine unnötigen Kreise.
Struktur vor Chaos
Ethik vor Eitelkeit
Analyse vor Bauchgefühl
Jedes Projekt wird durchgerechnet, hinterfragt und mit Alternativen gespiegelt – bevor wir es Investoren überhaupt zeigen.
